唯品会总部大厦
外立面
室内环境
室内环境

类 型:写字楼(甲级)

地 址:广州市海珠区鼎新路128号

电 话: 400-811-3986

楼 层:24 层

楼 高:140 米

电 梯:客梯6台,货梯1台

网 络:备光纤,移动、联通、电信

物业管理费:35.0 元/㎡/月

租金均价:135.0 元/㎡·月

竣工年月:2020年

总建筑面积:168,519.2 平方米

标准层面积:1140平方米

层高/净高:4.5米/2.8米

架空地台: 150 mm

空调系统: VAV

停车位:577 个

实用率: 70%

绿化率: 30%

项目位于广州市海珠区鼎新路,地处琶洲互联网创新集聚区,毗邻珠江与20+电商总部为邻,云集阿里巴巴、腾讯、小米、YY欢聚时代、国美、复星、科大讯飞、环球等巨头总部大厦,实现互联网创新产业高度集聚,引领产业优化升级,打造创 新互联网产业特色区域。
项目毗邻珠江首席黄金江岸线,傲居互联网聚集地核心位置,坐拥巨大路网资源,三纵三横主干道环绕,紧邻有轨电车站、地铁站、APM线;地铁3号线、8号线、18号线、19号线,有轨电车;步行3分钟至有轨电车南风站、10分钟至8号线,新港东站,极速到天河、番禺等。
项目作为LEED金奖预认证项目,从建筑设计、选材到施工,全程绿色监理,极大限度减少各种对于环境的影响,为入驻企业提供更人性化的自然生态办公环境。
项目占地面积约1.3万平方米,总建筑面积约16万平方米;由二座超高层塔楼及裙楼组成,裙楼通过横向设计元素将项目连接成一个整体。形成水平向的工作空间,建筑横纵分隔,意在强调建筑横向设计元素并定义特殊功能空间,将移动办公、云办公的发展趋势融合到建筑设计中。
项目作为一个极富活力、管理层级扁平化的企业,其对办公空间的要求更加趋向于空间的灵活性,亟需一个可依据不同组织结构进行快速调整和改建的办公空间解决方案。gmp的建筑概念对城市设计的初步要求作出回应,并不是单纯依据街道走向设置三座独立的塔楼,而是强调了一个水平向的办公空间布局。通过相应交通流线设计,一座十层裙楼建筑将互成拐角势态的三个地块连成一体。这样的布局结合建筑的竖向空间组织结构实现了办公空间的极大化,同时也令所有办公空间极大程度的享有面向珠江和城市的迷人视野。
建筑各个功能分区依次叠加形成大厦主体,挑空空间以及特殊功能区域在横向和竖向上对其进行穿插切割,如同接驳体块之间的“缝隙”。位于大厦四层之上的间隔层被定义为建筑内部和外部职能的交汇之所。这里设有企业员工与客户的会晤空间,包括会议室、展览空间和餐饮设施。此外,一座面向珠江探出的平台形成具有优质品质的公共空间,其通过一座宽阔大气的室外阶梯在整座大厦与江畔区域和东侧公园之间建立关联。从基座之上升起的两座塔楼高度分别为135.5米及172.5米,除一般办公以外还设有行政管理层办公空间。
裙楼层面之上叠加座落的建筑体块内分布着企业不同部门的工作团队,宽敞明亮的办公区域可根据具体需求灵活调整。可开放窗扇令办公空间实现自然通风换气。跨越不同楼层的通高中庭与大型阶梯设计,服务于办公层之间垂直交通流线的同时,也可作为举行跨团队讲座与聚会活动的场所。另外,各个办公层还配备一个特殊的非正式交流空间,此处设有茶水间、休憩区、图书馆、健身区域等。裙楼屋顶是开敞的露台空间,拥有无边际泳池、篮球场、烧烤站点等休闲设施提供给唯品会员工与客户使用,营造具有上佳江景视野的一方天地,让人们尽享午休或下班时光。
办公楼层拥有全玻璃幕墙,其清晰凝练的水平肌理刻画了大厦的整体造型,赋予建筑作为电商唯品会新总部的地标形象。夜幕降临,与幕墙构件结合的灯带装置将大厦立面点亮,进一步勾勒出横向元素的层次感,令人印象深刻。

周边酒店:
距离汇银时尚酒店(畔江花园店)860米、丽呈朗誉酒店(广州琶洲会展中心店)950米、琶洲酒店1.3公里、南国酒店(珠江新城店)1.1公里、广州南丰朗豪酒店1.3公里。
周边餐饮:
距离稻道鲜泮江酒家(员村大道店)871米、竹下小酒馆825米、潮顺鱼仔店892米、谁与蒸丰(琶醍店)953米、pearlriver珠江精酿923米、UP·新加坡花园餐厅(琶醍店)1.0公里、朝花熹食·餐饮艺术空间1.1公里、康盛粤厨1.1公里、洛奇先生餐吧(琶醍店)1.1公里、森田渔屋1.4公里、南国家宴(珠江新城店)1.1公里。
周边银行:
距离中国建设银行(琶洲创新支行)750米、中国农业银行(广州新港东路支行)971米、中国银行(广州南国花园支行)1.1公里、广发银行(海月路支行)1.2公里、中国民生银行(广州南国支行)1.3公里。

广州致景信息科技有限公司、众欣公司、有赞(广州分公司)。

地址:广州市海珠区鼎新路128号

电话:400-811-3986

手机:400-811-3986

网址:www.weipinhuidasha.cn

附近的地铁站:
距离地铁18号线首通段、8号线磨碟沙站939米
附近的公交站:
距离阅江西路东公交站70米,途经公交车: B7路 旅游观光1线 夜108路
距离唯品会总部大厦公交站80米,途经公交车: 赤岗街广州塔便民线 琶洲西区循环便民线
距离南风公交站125米,途经公交车: 海珠有轨电车
距离阿里巴巴大厦公交站163米,途经公交车: 赤岗街广州塔便民线 琶洲西区循环便民线
距离会展公园公交站403米,途经公交车: B7路 旅游观光1线 琶洲西区循环便民线 夜108路
距离阅江西路中公交站517米,途经公交车: B7路 旅游观光1线 夜108路
距离琶洲(海洲路口)公交站581米,途经公交车: 赤岗街广州塔便民线
距离宝地广场公交站629米,途经公交车: 琶洲西区循环便民线
距离阅江路总站(珠江啤酒厂)公交站661米,途经公交车: 765路 779路
距离赫基大厦公交站670米,途经公交车: 琶洲西区循环便民线

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